INTRODUÇÃO

Uma holding imobiliária é uma empresa que possui participação em outras empresas do setor imobiliário, como incorporadoras, construtoras, imobiliárias, entre outras. Ela é responsável por gerenciar essas empresas e obter lucros através dos seus investimentos.

Tem como objetivo absorver os bens da pessoa física e remunerar seus acionistas (normalmente membros de uma mesma família) com os valores recebidos no aluguel desses imóveis.

A DÚVIDA: VALE A PENA ABRIR A HOLDING IMOBILIÁRIA, PARA FINS DE PLANEJAMENTO SUCESSÓRIO?

Sim, em relação à sucessão facilita e muito, porque em vez de se inventariar todos os imóveis, vai se fazer um inventário das cotas da sociedade.

Mas é importante destacar que que a carga tributária do ITCMD nesse caso é sobre o patrimônio líquido.

Atualmente, a Secretaria da Fazenda tem solicitado que se indique quais os imóveis fazem parte do patrimônio desta holding imobiliária, e ela vai avaliar os imóveis. Essa é uma questão mais jurídica do tributária.

QUANTO CUSTA UMA HOLDING?

Agora que você sabe o que é uma holding, é importante compreender quanto custa abrir uma empresa desse tipo. Os valores podem variar a cada situação.

Entre as principais despesas, estão:

• contratação de suporte jurídico;

• contratação de contador;

• obtenção de certidões e outros documentos;

• registros e pagamentos de taxas.

CONCLUSÃO

Investir em uma holding imobiliária pode ser uma ótima maneira de diversificar sua carteira de investimentos e gerar renda passiva.

Empresário, em caso de dúvidas não deixe de procurar orientação do profissional qualificado.